Gần 2 năm trước đây, chỉ cách cao ốc Thuận Kiều Plaza chưa đến 100 m đường chim bay, tại hẻm 218 Hồng Bàng phường 15 quận 5 tồn tại một khu nhà lụp xụp với 60 nhân khẩu sử dụng chung 2 nhà tắm, 2 nhà vệ sinh. Nhưng nay, khu nhà lụp xụp ấy đã là tòa chung cư khang trang. Nói về khu nhà của mình trước đây, bác Nguyễn Ngọc Châu vẫn còn ám ảnh của 22 năm sống trong khu nhà tập thể tại hẻm 218 đường Hồng Bàng phường 15 quận 5. Bác Châu cho biết mình cùng một số hộ đến đây ở từ năm 1984, mỗi hộ được thuê 16 m2, trong nhà làm thêm cái gác lửng 8 m2 tổng cộng khoảng 24 m2 cho 4 người sống. “Hồi hai đứa con còn nhỏ, gia đình chỉ có chiếc xe đạp thì căn nhà cũng không đến nỗi nào nhưng khi tụi nhỏ lớn lên phải ngủ riêng, hai chiếc xe đạp được thay bằng hai chiếc xe máy thì căn nhà đã trở nên quá tải…”.

Tuy nhiên, cũng theo nhiều người dân thì chật chội trong nhà không phải là vấn đề quan trọng mà chuyện dịch vụ công cộng, vệ sinh môi trường mới là nỗi ám ảnh thường trực của những người dân sống tại đây suốt bao nhiêu năm qua. 16 căn hộ với trên 60 nhân khẩu sử dụng chung 2 nhà vệ sinh và 2 nhà tắm, mỗi lần đi vệ sinh hay đi tắm buổi sáng mọi người phải xếp hàng và tự mang theo nước từ nhà mình.

“Cánh đàn ông thì không sao, nhiều khi mang thau nước ra trước nhà ngồi tắm cũng được, chỉ tội cho mấy chị em phụ nữ, nhà tắm, nhà vệ sinh thì hôi thối ẩm thấp, đèn thì lù mù thế mà họ phải chịu đựng mấy chục năm trời…”, bác Châu nhớ lại.

Theo Phó Chủ tịch UBND phường 15, Ngô Mai Hoàng Yến, thì khu nhà này do một người Hoa xây tạm để cho thuê trước giải phóng, sau giải phóng chính quyền tiếp quản và cho cán bộ nhân viên cùng một số hộ người Hoa thuê ở. Nhà mái tôn, lụp xụp, vách được ngăn bằng ván ép nên rất bí và tối. Người dân trong xóm không thể quên được một cái Tết cách đây 20 năm, vì khói pháo quá đặc đêm giao thừa đã làm chết ngạt một ông cụ trong khu nhà và từ đó cho đến khi lệnh cấm đốt pháo có hiệu lực, mỗi khi giao thừa, dân trong xóm không dám ở trong nhà nữa. Hàng ngày, việc nấu nướng cũng đều được đưa ra đường để tránh bị hun khói.

Chưa hết, sau mỗi cơn mưa, dù nhỏ, mọi nhà đều ngập nước. Mưa lớn, có khi nước ngập đến 40-60 cm vì nền nhà ở đây thấp hơn hẻm, hẻm lại thấp hơn đường Hồng Bàng nên bao nhiêu nước ngoài đường đều đổ vào.

Đến chung cư sạch sẽ, khang trang

Trước tình trạng xập xệ của các căn hộ, từ đầu năm 2005 UBND phường 15 đã khảo sát và kiến nghị quận tìm giải pháp xóa khu nhà này và cũng là góp phần làm thay đổi bộ mặt của phường. Chị Ngô Mai Hoàng Yến cho biết: “Sau khi quận cho chủ trương sẽ trích ngân sách xây dựng chung cư ở đây, vấn đề của chúng tôi là làm sao vận động người dân chịu di dời để xây nhà. Đa số các hộ dân ở đây là người Hoa, họ không quan tâm nhiều đến chỗ ở, một phần lại không muốn ở chung cư và cũng có người tỏ ý nghi ngờ sau khi chung cư xây xong họ sẽ không quay về đây lại được". UBND phường phải đứng ra vận động, thuyết phục, cam kết nhằm giải quyết các khúc mắc của người dân.

Từ việc phân tích sự cần thiết xóa khu nhà để bảo đảm an ninh, vệ sinh môi trường và bảo đảm các hộ dân sẽ được ở trên những căn hộ chung cư mới… đến việc tìm nguồn tiền hỗ trợ cho người dân tạm cư trong lúc xây chung cư.

Một hộ người Hoa trong khu chung cư cho biết: “Lúc đầu chúng tôi không tin, nhưng khi anh Tuấn Chủ tịch phường trực tiếp xuống thuyết phục các hộ dân đồng thời hứa sẽ hỗ trợ tiền thuê nhà trong lúc tạm cư, tiền vận chuyển, tiền trợ cấp khó khăn nên tụi tui mới đồng ý”. Với mức hỗ trợ khoảng 1 triệu đồng/tháng thuê nhà tạm cư, 2,5 triệu đồng di dời và 1 triệu đồng hỗ trợ khó khăn, chỉ trong chưa đầy 1 tháng, tất cả hộ dân khu lụp xụp này đã dời nhà và bàn giao mặt bằng cho UBND phường. Dẫn chúng tôi đi thăm căn hộ rộng trên 30m2, bác Châu hồ hởi nói: “So với người ta thì nhà mình còn bé nhưng so với trước kia thì nhà rộng gấp đôi còn gì, lại sạch sẽ khang trang, không sợ cháy, không sợ ngập”.

Với tổng vốn đầu tư xây dựng chung cư là 2,2 tỷ đồng, hiện nay UBND quận đang xem xét bán lại các căn hộ cho người dân theo Nghị định 61 để người dân được làm chủ căn hộ của mình.

(Theo SGGP)