Đơn vị nhận đăng ký thế chấp đất không ghi hay xóa thông tin về ghi nhận thế chấp, chỉnh lý việc đăng ký thế chấp trên sổ hồng, và cũng không lập trang bổ sung đính kèm, mà sẽ lưu nội dung thế chấp vào sổ địa chính và sổ theo dõi biến động đất đai.  

Trình tự ghi thế chấp vẫn tương tự như trước đây: các bên lập hợp đồng tín dụng, sau đó một trong các bên mang hợp đồng thế chấp đi đăng ký. Riêng với đăng ký thế chấp nhà ở cùng với quyền sử dụng đất, văn phòng đăng ký đất sẽ thực hiện đăng ký thế chấp nhà ở và quyền sử dụng đất cùng lúc. Khi xác định hồ sơ yêu cầu đăng ký thế chấp đất là hợp lệ, văn phòng sẽ ghi nhận nội dung thế chấp vào sổ địa chính và sổ theo dõi biến động đất đai. Đồng thời, đơn vị đăng ký quyền sử dụng đất sẽ thông báo bằng văn bản về việc đăng ký thế chấp nhà ở cho cơ quan quản lý nhà ở nơi cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.

N.C.