Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam, Nhà nước sẽ mua lại một số dự án bất động sản có giá trung bình để phục vụ mục đích an sinh xã hội. Ông Nam cho biết, Đề án 254 của Chính phủ về cơ cấu lại hệ thống tổ chức tín dụng giai đoạn 2011-2015, Chính phủ giao Bộ Xây dựng xây dựng các tiêu chí bất động sản thuộc diện Nhà nước mua lại. Hiện, Ngân hàng Nhà nước chưa đặt vấn đề chính thức với Bộ Xây dựng, nhưng chắc chắn phía đơn vị này sẽ làm việc với Bộ Xây dựng để cho ra những tiêu chí cụ thể. Chính sách mới được thông qua thì chậm nhất đến quý 3-2012 sẽ thực hiện.

Theo đó, mục đích mua lại dự án bất động sản nhằm mục đích an sinh xã hội và phục vụ cơ quan Nhà nước. Trước hết phục vụ cơ quan Nhà nước thì chỉ bao gồm làm trụ sở và nhà ở công vụ. Thứ 2, an sinh xã hội là để những người không có khả năng mua nhà thì thuê nhà, để phục vụ công tác tái định cư khi giải phóng mặt bằng... Đối tượng chính là người nghèo, vì vậy Nhà nước không thể mua nhà đắt tiền, sang trọng, rộng rãi, mà chỉ mua nhà có giá trung bình trở xuống và nằm ở vị trí xa trung tâm, giá khoảng 15 - 17 triệu đồng/m2. Ông Nam cũng phân tích rõ, động thái này không phải để cứu doanh nghiệp bất động sản. Trong điều kiện kinh tế bình thường, doanh nghiệp không gặp khó khăn thì Nhà nước vẫn có thể mua, nhưng mua vào thời điểm này thì có lợi vì giá rẻ. Giá đưa ra mang tính thỏa thuận, Nhà nước mua theo nhu cầu, nếu doanh nghiệp không bán thì Nhà nước cũng không ép buộc. Trước đó, Bộ Xây dựng đã từng đề nghị UBND TP Hà Nội sớm ban hành quyết định chính thức về việc dành 100 căn chung cư làm nhà công vụ tại một số dự án trên địa bàn TP Hà Nội. Tại phía Nam, UBND TP Hồ Chí Minh có chủ trương mua lại một số lượng căn hộ của các DN có giá tốt để làm nhà tái định cư.

D.A