Khi quyết định mua đất dự án đặt biệt tại dự án liệt vào dạng hàng “hot” các nhà đầu tư cần hết sức thận trọng kiểm tra, xác minh thông tin về dự án. Đừng vì hám lợi mà làm liều. Cơ quan CSĐT vừa ra quyết định bắt giam, khởi tố một số đối tượng liên quan đến hành vi lừa đảo bán dự án Vân Canh. Sau khi các đối tượng bị bắt, rất nhiều các nhà đầu tư mới vỡ lẽ mình đã bị lừa. Hiện tại, họ đang rất đau đầu tìm cách đòi tiền.

Ngày 8/8, Đội chống vi phạm sở hữu trí tuệ, Phòng Cảnh sát điều tra tội phạm về trật tự quản lý kinh tế và chức vụ, Công an Hà Nội vừa triệt phá một ổ nhóm làm giả hồ sơ để lừa đảo những khách hàng có nhu cầu mua biệt thự chia lô tại khu đô thị Vân Canh. Theo đó, đối tượng Hà Anh Tuấn, hộ khẩu thường trú tại khu 4, Chu Hóa, thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ - chủ mưu của ổ nhóm lừa đảo này thừa nhận đã dùng hồ sơ thật, sau đó dùng kỹ xảo để cắt, dán dấu và chữ ký vào những giấy tờ, hồ sơ có nội dung giả do các đối tượng tự soạn ra để tạo lòng tin đối với những người có nhu cầu mua biệt thự chia lô. Với thủ đoạn này, hàng loạt khách hàng đã nộp tiền đặt cọc cho Hà Anh Tuấn để được ký những hợp đồng mua bán giả với hy vọng sẽ được mua biệt thự chia lô với giá rẻ. Sau khi cơ quan CSĐT bắt giam đối tượng Hà Anh Tuấn, đã có rất nhiều nhà đầu tư đến khai báo. Thiệt hại ban đầu ước tính trên 10 tỷ đồng. Chị Nguyễn Thuý Anh (nhà đầu tư) cho biết, vì cả tin chị đem hơn 500 triệu đồng cho người quen để mua suất đất ngoại giao tại dự án Vân Canh với mức giá rất hấp dẫn. Thời điểm đó, chị nghe thông tin, công ty thứ cấp HUD chuẩn bị phân phối dự án. Do vậy, khi họ bảo có đăng ký mua không tôi đã không ngần ngại đi chạy vạy vay tiền để nộp nhanh, giờ không ngờ, mình đã bị mắc lừa. “Mấy tháng nay, gia đình tôi mất ăn mất ngủ bởi số tiền đặt cọc mua dự án Vân Canh . Điều đáng nói, mức đặt cọc lúc đó chỉ hơn 200 triệu đồng nhưng tôi phải trả chênh lệch cho người môi giới gần 300 triệu đồng/suất. Nhiều ngày nay, tôi đi đòi lại tiền chênh lệch đã đưa nhưng họ nhất quyết không trả. Họ bảo rằng, muốn lấy lại tiền chỉ có cách chờ công an giải quyết” chị Thúy Anh chia sẻ. Anh Tùng Minh (nhân viên môi giới sàn BĐS Phát Lộc – đường 32) cho biết, anh cũng đang “rối như canh hẹ” vì lỡ môi giới hộ cho văn phòng nhà đất bán suất đất Vân Canh mà đối tượng Hà Anh Tuấn làm giả giấy tờ. Bây giờ, người mua họ bắt ép phải lại toàn bộ tiền đặt cọc, tiền chênh nếu không họ sẽ trình báo cơ quan công an. Vì vậy, anh đang đau đầu để đi đòi nợ. Trước khi vụ việc nhóm đối tượng Hà Anh Tuấn xảy ra, vào thời điểm cuối năm 2010, thị trường bất động sản cũng đã xôn xao bởi vụ lừa đảo hơn 40 tỷ đồng tại dự án Vân Canh do đối tượng Đặng Thị Kim Dung (trú tại P. Phương Liệt, Q. Thanh Xuân, nguyên cán bộ Hiệp hội XNK thủy sản VN) là chủ mưu. Sau thời gian điều tra, cuối tháng 9/2011, Cơ quan CSĐT đã tống đạt kết luận điều tra vụ việc này. Theo đó, với chiêu làm giả con dấu, chữ ký để lừa bán đất dự án, nhóm đối tượng Đặng Thị Kim Dung đã lừa của các bị hại với số tiền lên tới hơn 42 tỷ đồng. Một khách hàng bị Nguyễn Thị Kim Dung lừa cho biết, sau gần một năm vụ việc phanh phui đến thời điểm này chị vẫn chưa đòi được bất cứ đồng tiền nào từ các kênh môi giới bán đất. Với số tiền gần 5 tỷ đồng đã nộp, giờ chỉ trông chờ vào các cơ quan chức năng giải quyết. Không chỉ dự án Vân Canh mà tại nhiều dự án bất động sản lớn như Dương Nội, An Hưng, Geleximco, Thanh Hà… cũng đã từng bị đối tượng môi giới trên thị trường bất động sản lợi dụng làm giả giấy tờ đề lừa đảo các nhà đầu tư. Trong đó, có những vụ tổng số tiền thiệt hại của các nhà đầu tư lên đến gần 1.000 tỷ đồng. Vì vậy, khi quyết định mua đất dự án đặt biệt tại dự án liệt vào dạng hàng “hot” các nhà đầu tư cần hết sức thận trọng kiểm tra, xác minh thông tin về dự án. Đừng vì hám lợi mà làm liều.