Giá đất ở Nhật Bản đã giảm xuống đáng kể do suy thoái, các chính sách thắt chặt tín dụng khiến cho nguồn vốn bị cắt giảm. Theo số liệu được Bộ quản lý Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông vận tải và Du lịch Nhật Bản vừa công bố, mức suy giảm ở nước này sâu nhất trong 5 năm qua với giá cả bất động sản trung bình giảm 4,4% trong 12 tháng tính tới hết tháng 6 năm 2009.

Bản báo cáo đã nghiên cứu số liệu thống kê giá ở 22.435 địa điểm khác nhau, ngoại trừ 3 địa điểm còn lại toàn bộ đều phải chứng kiến giá nhà đất đi xuống. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia đã nhận định khả năng hồi phục mạnh mẽ của thị trường bất động sản Nhật Bản sau suy thoái là rất lớn. Ông Takashi Ishizawa, nhà phân tích của Tập đoàn tài chính Mizuho: “Có những dấu hiệu cho thấy sự sụt giảm giá đất ở Tokyo và những thành phố lớn khác đã dừng lại. Giá nhà đất ở Tokyo sẽ tăng trong năm tới nhưng ở các khu vực khác giá sẽ tiếp tục giảm.” Những con số chính thức được công bố cho thấy giá trị giao dịch bất động sản ở Nhật Bản đã giảm 5,9% so với năm ngoái. Nếu so sánh với các thị trường khác, tình hình thị trường bất động sản Nhật Bản vẫn sáng sủa. Chẳng hạn như ở Hoa Kỳ, giá trị giao dịch bất động sản đã giảm 27%.

Thu Hường