Gia đình chúng tôi mong muốn xây nhà vào năm tới trên mảnh đất mặt tiền 7,4 m, chiều sâu 7 m, hướng Đông Nam. Gia đình tôi có 5 người gồm vợ chồng tôi (mới cưới), bố mẹ tôi và đứa em gái. (Hoàng Tuân)

Yêu cầu

Chúng tôi mong muốn xây dựng để cho tất cả thành viên đều được sống và sinh hoạt thoải mái. Tầng 1 sử dụng hoàn toàn vào việc kinh doanh, không ở, nhưng vẫn có một nhà tắm, nhà vệ sinh. Tầng 2 gồm có bếp ăn khách, cầu thang có ốp gỗ và đi lại thoải mái. Tầng 3 gồm phòng bố mẹ và em gái. Tầng 4 sẽ dành cho hai vợ chồng tôi và 1 đứa con nhỏ. Phòng thờ và sân phơi trên tầng 5. Mặt tiền và mặt bên phải nhà có thể mở cửa sổ
Phía sau lưng nhà có thể mở ô sáng.

Trả lời:

Với hiện trạng khu đất như bạn miêu tả, giải pháp kinh tế và dễ bố trí phòng nhất là đưa cầu thang cùng khu vệ sinh vào góc trong cùng. Khi đó, các phòng sẽ đưa ra mặt trước để có thể tận dụng tối đa mặt thoáng để mở cửa sổ và làm ban công.

Tầng 2 được sử dụng làm không gian sinh hoạt chung của cả gia đình. Do diện tích nhà nhỏ, bạn không nên ngăn chia giữa phòng khách và phòng ăn (bếp), mà sử dụng nguyên lý “vay mượn” không gian để tạo cảm giác rộng rãi cho không gian sinh hoạt chung này. Tầng 3 là hai phòng ngủ của bố mẹ và em gái, hoàn toàn độc lập. Nhưng trên tầng 4, giữa phòng ngủ của bạn và con nhỏ có cửa thông nhau, để bạn dễ trông nom bọn trẻ. Trên mỗi tầng đều có một vệ sinh chung sử dụng cho cả hai phòng.

Trên đây chỉ là bản gợi ý phân chia mặt bằng sử dụng, bạn nên mời các đơn vị thiết kế để tư vấn thiết kế chi tiết hơn về kiến trúc mặt ngoài, kết cấu ngôi nhà, nội thất bên trong và các phần kỹ thuật điện nước...

KTS Nguyễn Việt Hùng
Công ty Kiến trúc A+