Tôi có một lô đất rộng 200 m2, mặt chính hướng đông nam rộng 10 m tiếp giáp với đường nội bộ 7 m, mặt sau tiếp giáp mương thoát nước. Hai mặt bên 20 m tiếp giáp với nhà ở của các hộ gia đình khác. (Phan Thành Biển)

Yêu cầu:

Tôi dự định xây kiểu nhà vườn, diện tích xây dựng khoảng 100 m2, 2,5 tầng gồm có garage, phòng khách, phòng ăn, 3 phòng ngủ, bếp, khu phơi phóng quần áo, 3 khu vệ sinh.

Trả lời:

200 m2 là một diện tích tương đối lý tưởng để xây dựng một khu biệt thự. Nhưng với yêu cầu của bạn thì mật độ xây dựng không cao. Với 3 phòng ngủ xây dựng trên 2,5 tầng thì cơ bản ngôi nhà của bạn công năng tương đối giống với các nhà lô phố nhưng khác là có sân vườn, có nhiều mặt thoáng và có thể tạo được hình khối cho công trình.

Tầng 1 không bố trí garage thành một không gian riêng biệt mà chung với sân, che chắn bằng các giàn hoa phía trên tầng 2. Lối vào có sảnh đem lại sự sang trọng. Phòng khách được bố trí với góc nhìn rộng về mọi phía. Cầu thang với khu vệ sinh được bố trí thành một không gian ngăn chia phòng khách với bếp. Gầm cầu thang không tận dụng làm vệ sinh mà bố trí tiểu cảnh sân vườn vì đây là một căn nhà theo dạng biệt thự. Phòng ăn được nhìn ngay ra bể bơi và khu vườn phía sau nhà.

Tầng hai có hai phòng ngủ và một nhà vệ sinh. Phòng ngủ lớn được cách điệu tạo vẻ mềm mại, được thiết kế thành hai khu, có thể làm phòng thay quần áo hoặc phòng làm việc nho nhỏ. Tầng 3 có một phòng ngủ và một vệ sinh. Sân vườn chú trọng ở các hướng nhà. Nhà bạn hướng đông nam nên đây là một lợi thế, các không gian chức năng vì thế cũng được bố trí để tận dụng tốt hướng này.  

Phối cảnh chúng tôi chọn lựa một phong cách trẻ trung và rất cá tính. Với những đường thẳng xen kẽ các đường cong mềm mại. và vật liệu chủ đạo là kính và bê tông tạo một cảm giác mạnh mẽ cho ngôi nhà.

KTS Nguyễn Hữu Đông
VP Kiến Trúc Architectural View