Các chủ đầu tư dự án bất động sản tại Thái Lan kỳ vọng khách hàng ngoại sẽ giúp thị trường nhà đất nước này thoát khỏi tình trạng ảm đạm trong thời gian gần đây.
Dẫn báo cáo của Sansiri (công ty bất động sản có trụ sở tại Bangkok), Financial Times cho biết, năm 2017, doanh số bán nhà của công ty cho người dân địa phương khó có thể vượt qua được mức 28 tỷ baht của năm ngoái.
Sansiri nhận định, nếu không có quy định hạn chế tỷ lệ phần trăm căn hộ thuộc quyền sở hữu của người nước ngoài tại các dự án chung cư ở Thái Lan, doanh nghiệp có thể bán được nhiều sản phẩm hơn cho các nhà đầu tư nước ngoài.
Chủ đầu tư các dự án bất động sản Thái Lan chuyển hướng sang khách hàng
nước ngoài do nhu cầu trong nước suy yếu. (Ảnh: PropertyGuru)
Trong năm 2016, tổng doanh số bán căn hộ cho khách hàng nước ngoài của Sansiri đạt 5,7 tỷ baht. Năm nay, công ty đặt mục tiêu nâng doanh số lên 10 tỷ baht. Theo Sansiri, năm 2016 có khoảng 37% khách nước ngoài mua nhà tại Thái Lan đến từ Hong Kong, 31% là người Trung Quốc đại lục. Đồng thời, khách mua nhà đến từ Đài Loan, Nhật Bản và Singapore cũng chiếm tỷ lệ nổi trội.
Do nhu cầu trong nước sụt giảm, khách hàng quốc tế, nhất là từ Hong Kong và Trung Quốc đại lục đang được chào đón tại thị trường bất động sản các nước Đông Nam Á. Trong khi đó, một nghiên cứu của Knight Frank cũng cho hay, thị trường bất động sản Singapore và Malaysia đã hạ nhiệt trong năm 2016. Thị trường địa ốc Indonesia và Thái Lan đang có xu hướng suy thoái.
Giám đốc Công ty Sansiri, ông Srettha Thavisin cho rằng: “Bán hàng cho người nước ngoài là một “cuộc chơi lớn”. Nếu chúng tôi không chăm sóc họ chu đáo thì các tin đồn truyền miệng có thể sẽ phá hủy công việc kinh doanh của chúng tôi.” Sansiri đã tăng số lượng văn phòng đại diện tại Trung Quốc đại lục lên gấp 4 lần và mở văn phòng tại Hong Kong.
