Nếu xét về tổng số tiền tính bằng USD và số lượng căn hộ thì số giao dịch bất động sản để ở của người nước ngoài tại Mỹ đã tăng lên mức cao nhất.
Dẫn nguồn từ Hiệp hội các nhà môi giới địa ốc, CNBC thông tin, từ tháng 4/2016 đến tháng 3/2017, khách hàng nước ngoài đã mua 153 tỷ USD giá trị nhà ở của Mỹ, so với cùng kỳ năm 2016 tăng 49%. Do giá trị đô la Mỹ đắt hơn so với các loại tiền tệ khác, kéo theo giá nhà đất Mỹ cũng đắt đỏ hơn nên đà tăng này được cho là khá bất ngờ.
Xét theo tổng giá trị USD, doanh số bán cho khách mua nước ngoài chiếm 10% tổng doanh số bất động sản Mỹ và chiếm 5% số lượng bất động sản. Số liệu thống kê cho thấy, người nước ngoài mua 284.455 căn nhà, so với năm ngoái tăng 32%. Đáng chú ý, một nửa doanh số trong đó thuộc về 3 bang California, Florida và Texas.
Người nước ngoài mua nhà tại Mỹ đã tăng lên mức cao nhất từ trước tới nay.
(Ảnh: Reuters)
Người mua nhà đến từ Trung Quốc là nhóm khách hàng dẫn đầu năm thứ tư liên tiếp. Kế đến là người Canada, Anh, Mexico và Ấn Độ. Trong khi đó, khách Nga chiếm gần 1% số người mua.
Tuy nhiên, doanh số bán hàng cho khách mua Canada tăng mạnh nhất. Cụ thể, người Canada đã mua 19 tỷ USD giá trị bất động sản để ở của Mỹ, tập trung chủ yếu ở bang Florida. Người mua nhà đến từ quốc gia này cũng chi tiêu nhiều hơn. Minh chứng là, giá bình quân của một căn nhà được mua đạt 561.000 USD.
Theo Elli Davis, chuyên gia bất động sản tại Toronto (Canada), lượng khách hàng lớn tuổi giảm diện tích căn hộ chính của mình và tậu thêm căn nhà thứ hai ở bang Florida ngày một tăng lên. Davis đánh giá: “Bất động sản ở đó rất có giá trị. Tất cả họ đều có thêm tiền. Họ đang bán các căn nhà lớn trong thành phố với giá trên 2 triệu USD, những căn nhà tăng giá nhiều trong 10-15 năm qua”.
Bất chấp việc Tổng thống Mỹ Donald Trump giữ quan điểm chống nhập cư, người Mexico vẫn không ngại tậu nhà ở Mỹ. So với cách đây 1 năm, tổng số tiền mà người Mexico bỏ ra để mua nhà ở Mỹ đã tăng gấp đôi, chỉ sau Trung Quốc và Canada.
Thế nhưng, người Mexico tậu nhà rẻ hơn. Bình quân giá nhà mà họ mua vào khoảng 327.000 USD. Mức giá này thấp hơn so với mức 782.000 USD của người Trung Quốc, 522.000 USD của người Ấn Độ. Mặt khác, khách mua đến từ Mexico ưu ái nhà ở bang Texas, còn người Trung Quốc thích mua nhà ở California. Nhờ môi trường ngày càng thân thiện hơn với người châu Á, khách hàng Trung Quốc cũng đã chú ý hơn đến nhà ở tại bang Texas.
