Gặp khó khăn trong việc huy động nguồn vốn nội địa, các doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc đã hướng tới thị trường vốn nước ngoài.
Từ đầu tháng 7/2017, có ít nhất 5 doanh nghiệp địa ốc Trung Quốc đã thông báo kế hoạch phát hành trái phiếu với tổng giá trị hơn 2 tỷ USD ở thị trường ngoại, theo số liệu thống kê mới nhất của Trung tâm Nghiên cứu Bất động sản Centaline. Trong đó, có 2 doanh nghiệp địa ốc lớn là Longfor Properties và Greentown China.
Doanh nghiệp địa ốc Trung Quốc huy động vốn từ thị trường nước ngoài.
(Ảnh: EPA)
Trước đó, nhằm hạn chế tình trạng bong bóng tài sản và phòng ngừa những rủi ro tài chính có thể xảy ra, Chính phủ Trung Quốc đã siết chặt các quy định đối với thị trường vốn trong nước. Trong bối cảnh đó, các doanh nghiệp địa ốc nước này phải huy động vốn từ thị trường quốc tế.
Số liệu thống kê cho thấy, thông qua phát hành trái phiếu trong 6 tháng đầu năm 2017, các doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc đã huy động 177,2 tỷ nhân dân tệ (26,1 tỷ USD), so với cùng kỳ năm ngoái giảm 74%.
Chính quyền các cấp tại Trung Quốc có khả năng kiểm soát nguồn cung nhà đất và tác động đáng kể đến nhu cầu trên thị trường, bài viết của tác giả Wade Shepard trên trang forbes.com thông tin.
Bằng chứng là, biểu đồ biến động giá hàng năm của thị trường nhà đất Trung Quốc từ năm 2011 cho thấy thị trường đã tuân theo định hướng chính sách của chính phủ.
